HuquqTech
Зонирование территорий направлено на обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности, защиту территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, предотвращение чрезмерной концентрации населения и производства, загрязнения окружающей среды, охрану и использование охраняемых природных территорий, а также охрану объектов культурного наследия, сельскохозяйственных земель и лесных угодий.
Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются:
в зонах охраны объектов культурного наследия, заповедных зонах;
в зонах охраняемых природных территорий;
в санитарных зонах;
в защитных зонах;
в санитарно-защитных зонах;
в зонах залегания полезных ископаемых;
в зонах, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в зонах чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия;
в зонах с особыми (экстремальными) природно-климатическими условиями.
Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности могут устанавливаться и в иных зонах в соответствии с законодательством.
Функциональное назначение территорий и интенсивность их использования определяются с учетом ограничений на использование территорий.
Исходя из интересов юридических и физических лиц, общества и государства, необходимости модернизации производства, привлечения инвестиций, формирования рекреационных и культурных зон градостроительная документация, определяющая функциональное зонирование территории населенного пункта, подлежит пересмотру.