HuquqTech
Землеустройство включает систему мероприятий, направленных на организацию использования и охраны земель, учет и оценку земельных ресурсов, на создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов, составление территориальных и внутрихозяйственных планов землеустройства.
Землеустройство осуществляется органами Министерства сельского хозяйства Республики Узбекистан и Агентства по кадастру по поручению Кабинета Министров Республики Узбекистан, органа исполнительной власти на местах или по заявкам юридических и физических лиц.
Землеустройство подразделяется на прогнозное и предпроектное, межхозяйственное и внутрихозяйственное.
К прогнозному и предпроектному землеустройству относятся:
1) разработка схемы использования и охраны земельно-водных ресурсов республики и ее регионов;
2) разработка схемы землеустройства районов и областей;
3) разработка прогнозов, республиканских и территориальных программ повышения плодородия почв, рационального использования и охраны земель;
4) обоснование размещения и установление границ охраняемых природных территорий.
В межхозяйственное землеустройство входят:
1) установление на местности границ аулов, кишлаков, поселков, районов, городов, областей;
2) составление проектов образования новых и упорядочения существующих земельных участков землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников с устранением неудобств в расположении земель;
3) составление проектов отвода земель вновь организуемым, реорганизуемым сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям, организациям;
4) составление проектов отвода земель предприятиям, учреждениям, организациям, изымаемых для общественных нужд;
5) отвод земельных участков в натуре (на местности), подготовка документов, удостоверяющих право владения и право пользования землей, право аренды и собственности на земельные участки;
6) разработка рабочих проектов освоения новых земель, улучшения сельскохозяйственных угодий, сохранения и повышения плодородия почв, рекультивации нарушенных земель, защиты почв от водной и ветровой эрозии, селей, оползней, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, радиоактивными и химическими веществами;
7) проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению земель;
8) разработка землеустроительной документации по ресурсной оценке, использованию и охране земель;
9) проведение мероприятий по оценке земли.
Межхозяйственное землеустройство проводится в пределах административных границ районов или группы взаимосвязанных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций в порядке, устанавливаемом законодательством.
В случаях, когда проекты межхозяйственного землеустройства затрагивают территорию других районов либо городов и поселков, вопросы изменения их границ решаются в порядке установления на местности границ административно-территориальных единиц.
Проекты межхозяйственного землеустройства после утверждения переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников межевыми знаками установленного образца.
Внутрихозяйственное землеустройство включает в себя внутрихозяйственную организацию территории сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, размещение посевов сельскохозяйственных культур и многолетних насаждений, введение научно обоснованных севооборотов, устройство всех сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, садов, виноградников и других), разработку мероприятий по борьбе с эрозией почв, размещение (строительство) объектов строительства, соответствующих основному виду разрешенного использования земельного участка, на земельных участках сельскохозяйственного назначения, а также комплексную реконструкцию орошаемых земель.
За осуществлением проектов внутрихозяйственного землеустройства производится авторский надзор, являющийся составной частью землеустройства.
В порядке землеустройства могут быть разработаны другие проекты, связанные с использованием и охраной земель.
В составе землеустроительных работ предусматривается проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других обследований и изысканий.