Предметом обмена жилыми помещениями может быть:
жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат;
часть жилого помещения, приходящаяся на долю нанимателя, члена жилищно-строительного или жилищного кооператива, имеющего право на часть паенакопления, собственника жилого помещения, в том числе смежная комната или часть комнаты при наличии условия, предусмотренного частью первой статьи 106 настоящего Кодекса.